新北市新莊區中正路893巷132號5F/15F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 27.7 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 龍鳳段 778 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 29.1
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 22%比新莊區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 37.3 萬/坪總 1,900 萬 2020-03-07 14F/15F 2房1廳1衛 · 46.18 坪 32.9 萬/坪總 1,520 萬 2015-05-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 27.4 萬/坪總 1,480 萬 2015-05-18 5F/15F 4房2廳2衛 · 54.07 坪 30.2 萬/坪總 1,630 萬 2014-06-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 29.1 萬/坪總 1,575 萬 2013-10-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.69 坪 30.5 萬/坪總 1,668 萬 2013-04-30 8F/15F 2房2廳2衛 · 54.69 坪 26.5 萬/坪總 1,450 萬 2013-01-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 25.7 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。