新北市新莊區八德街123號5F/11F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 29.7 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物6.02 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 6.02 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 四維段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.5
八德街中位 30
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比八德街中位 低 1%比新莊區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。