新北市五股區成泰路一段7巷78號4F/12F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.4 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物24.35 坪
公設比40.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 登林段 550 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 20.9
成泰路一段中位 24.2
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 17%比成泰路一段中位 低 28%比五股區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。