新北市淡水區新春街95之5號
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 16.8 萬/坪 × 89.97 坪
權狀坪數89.97 坪
主建物70.4 坪
公設比9.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 89.97 坪
└ 主建物 70.4 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪89.97 坪
土地坐落 新興段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 16%比淡水區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：住宅店舖車庫
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。