新北市中和區圓通路252巷5弄5號2F/5F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 33 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物11.92 坪
公設比10%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 錦和段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.3
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 1%比圓通路中位 低 5%比中和區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。