新北市中和區圓通路252巷5弄5號1F/5F
2017-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 45.5 萬/坪 × 14.94 坪
權狀坪數14.94 坪
主建物11.92 坪
公設比10.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.94 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪14.94 坪
土地坐落 錦和段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 33.3
圓通路中位 34.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 37%比圓通路中位 高 30%比中和區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。