新北市三重區成功路153號3F/12F
2020-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 45 萬/坪 × 9.9 坪
權狀坪數9.9 坪
主建物5.89 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.9 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪9.9 坪
土地坐落 重新段壹小段 46-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.2
成功路中位 44.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 2%比三重區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交445 萬
+32%
2026 年推估589 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 2F/12F 1房1廳2衛 · 24.73 坪 20.2 萬/坪總 500 萬 2024-12-30 8F/12F 1房0廳1衛 · 9.9 坪 56.6 萬/坪總 560 萬 2024-12-29 8F/12F 2房1廳1衛 · 14.68 坪 55.9 萬/坪總 820 萬 2023-11-28 12F/12F 2房3廳2衛 · 28.17 坪 58.9 萬/坪總 1,660 萬 2023-10-06 12F/12F 1房2廳1衛 · 14.68 坪 65.1 萬/坪總 955 萬 2022-03-07 9F/12F 2房1廳1衛 · 21.13 坪 40.2 萬/坪總 850 萬 2021-12-25 7F/12F 2房2廳2衛 · 27.71 坪 51.5 萬/坪總 1,428 萬 2021-10-05 8F/12F 3房1廳1衛 · 20.35 坪 45.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。