新北市八里區四維街9號14F/15F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 26.6 萬/坪 × 27.73 坪
權狀坪數27.73 坪
主建物16.15 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.73 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪27.73 坪
土地坐落 大堀段 157-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 22
四維街中位 21.2
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 21%比四維街中位 高 25%比八里區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。