新北市中和區捷運路35號22F/24F
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,157 萬 58.2 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物19.06 坪
公設比33.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價2,157 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,957 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 55.1
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 6%比捷運路中位 高 25%比中和區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）391 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,654 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮0.88平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。