新北市新店區民族路190之1號3F/20F
2014-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,220 萬 34.5 萬/坪 × 64.42 坪
權狀坪數64.42 坪
主建物37.22 坪
公設比5.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.42 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪64.42 坪
土地坐落 大豐段 1070 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 47.1
民族路中位 53.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 27%比民族路中位 低 35%比新店區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-06-30 4F/20F 4房2廳2衛 · 53.42 坪 48.1 萬/坪總 2,570 萬 2024-04-01 4F/20F 4房2廳2衛 · 53.42 坪 45.9 萬/坪總 2,450 萬 2023-09-10 5F/20F 4房2廳2衛 · 53.42 坪 47.4 萬/坪總 2,530 萬 2023-08-12 14F/20F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 47.1 萬/坪總 2,450 萬 2018-07-03 18F/20F 3房2廳2衛 · 57.84 坪 39.8 萬/坪總 2,300 萬 2017-11-25 16F/20F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 36.9 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。