新北市新莊區榮華路二段175號1F/30F
2026-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 16,339 萬 110 萬/坪 × 157.32 坪
權狀坪數157.32 坪
主建物101.69 坪
公設比29%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 157.32 坪
└ 主建物 101.69 坪
└ 公設等 55.63 坪
土地持分 20.34 坪
0 坪157.32 坪
土地坐落 副都心段一小段 373 地號
價格拆解
成交總價16,339 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價15,759 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 70
榮華路二段中位 51.5
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 57%比榮華路二段中位 高 114%比新莊區 2026 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,152 萬
貸款（8 成）12,607 萬
每月月付472,316 元
30 年總利息4,396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。