新北市新莊區榮華路二段175號30F/30F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,762 萬 70 萬/坪 × 119.55 坪
權狀坪數119.55 坪
主建物58.33 坪
公設比34.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 119.55 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 61.22 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪119.55 坪
價格拆解
成交總價7,762 萬
其中車位−870 萬
扣車位後房價6,892 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
榮華路二段中位 51.4
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比榮華路二段中位 高 36%比新莊區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,378 萬
貸款（8 成）5,514 萬
每月月付206,562 元
30 年總利息1,923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層30F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（870 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。