新北市永和區永平路332號20F/29F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 61.8 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物14.28 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪32.48 坪
土地坐落 保福段 1461 地號
價格拆解
成交總價1,528 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,338 萬
單價 61.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.9
永平路中位 57.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 7%比永和區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層20F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。