新北市淡水區學府路205巷2號
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 86.5 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物23.13 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 23.13 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 中興段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 17.8
學府路中位 21.6
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 386%比學府路中位 高 300%比淡水區 2015 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。