新北市板橋區文化路二段500號3F/16F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 2.3 萬/坪 × 107.29 坪
權狀坪數107.29 坪
主建物47.51 坪
公設比50.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 107.29 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 59.78 坪
土地持分 0.34 坪
0 坪107.29 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 48.6
文化路二段中位 62.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 95%比文化路二段中位 低 96%比板橋區 2014 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。