新北市板橋區雙十路二段130巷2弄3號7F/14F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 61.7 萬/坪 × 26.59 坪
權狀坪數26.59 坪
主建物15 坪
公設比36.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.59 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪26.59 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 77.5
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 20%比雙十路二段中位 高 4%比板橋區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,640 萬
+13%
2026 年推估1,857 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價款:1147萬元.建物總價款:493萬元.預售屋換約交易總價新台幣:1640萬元.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。