新北市林口區文化一路一段100巷33號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,795 萬 27.6 萬/坪 × 101.19 坪
權狀坪數101.19 坪
主建物73.24 坪
公設比19.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.19 坪
└ 主建物 73.24 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪101.19 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價2,795 萬
扣車位後房價2,795 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 29.7
文化一路一段中位 30.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比文化一路一段中位 低 11%比林口區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）559 萬
貸款（8 成）2,236 萬
每月月付83,770 元
30 年總利息780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。