新北市新莊區青山路一段64之1號5F/13F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.2 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物31.7 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 31.7 坪
└ 公設等 23.34 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.1
青山路一段中位 24.1
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 9%比青山路一段中位 低 24%比新莊區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-12 11F/13F 4房2廳2衛 · 55.05 坪 33.7 萬/坪總 1,855 萬 2022-06-27 12F/13F 4房2廳2衛 · 54.13 坪 31 萬/坪總 1,600 萬 2021-05-19 9F/13F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 25.5 萬/坪總 1,380 萬 2021-04-12 7F/13F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 25.5 萬/坪總 1,325 萬 2017-12-04 12F/13F 4房2廳2衛 · 54.13 坪 18.5 萬/坪總 1,000 萬 2013-08-05 11F/13F 3房1廳2衛 · 55.05 坪 18.2 萬/坪總 1,000 萬 2013-03-25 6F/13F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 20.1 萬/坪總 1,090 萬 2012-08-29 6F/13F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 20 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。