新北市五股區新城六路239號9F/15F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,183 萬 31.6 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物16.58 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 芳洲段 30 地號
價格拆解
成交總價1,183 萬
扣車位後房價1,183 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
新城六路中位 31.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比新城六路中位 高 1%比五股區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,456 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-25 11F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 35.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-09-25 14F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 37 萬/坪總 1,300 萬 2022-03-06 9F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 35.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-15 10F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 28.5 萬/坪總 1,068 萬 2021-04-18 13F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 30 萬/坪總 1,125 萬 2020-12-02 4F/15F 3房1廳2衛 · 37.45 坪 24.7 萬/坪總 925 萬 2020-10-11 3F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 29.4 萬/坪總 1,030 萬 2020-09-19 8F/15F 3房2廳1衛 · 37.45 坪 28.2 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。