新北市土城區學成路70巷12號9F/15F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 33.6 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物26.93 坪
公設比11.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 學成段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 37
學成路中位 47.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 9%比學成路中位 低 29%比土城區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.47 坪 31.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 44.3 萬/坪總 2,000 萬 2020-05-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 32.3 萬/坪總 1,450 萬 2018-11-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.88 坪 29.6 萬/坪總 1,330 萬 2015-02-02 15F/15F 3房1廳2衛 · 34.46 坪 40.1 萬/坪總 1,380 萬 2013-08-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 37 萬/坪總 1,275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。