新北市板橋區民治街92之1號2F/11F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 48.2 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物15.36 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 19.38 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 70-6 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 51
民治街中位 43.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比民治街中位 高 10%比板橋區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。