新北市板橋區文化路二段430號7F/11F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 56.1 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物12.51 坪
公設比49.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 244 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 65.2
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 14%比文化路二段中位 低 11%比板橋區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。