新北市新莊區新泰路90號9F/25F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,471 萬 54.2 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物12.86 坪
公設比37.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價1,471 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,271 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 55.8
新泰路中位 40.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 3%比新泰路中位 高 33%比新莊區 2017 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。