新北市樹林區大義路206號10F/19F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 19.4 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物15.19 坪
公設比51.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價673 萬
扣車位後房價673 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 23.6
大義路中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比大義路中位 低 24%比樹林區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。