新北市三重區雙園街136號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 50.5 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物20.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 20.79 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪20.79 坪
土地坐落 雙園段 475 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 42.2
雙園街中位 48.3
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 20%比雙園街中位 高 5%比三重區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,050 萬
+32%
2026 年推估1,390 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-08-21 3房2廳2衛 · 24.97 坪 55.2 萬/坪總 1,378 萬 2022-05-24 2房1廳1衛 · 24.97 坪 46.7 萬/坪總 1,165 萬 2021-07-30 0房0廳0衛 · 24.97 坪 36.1 萬/坪總 900 萬 2021-05-31 0房0廳0衛 · 24.97 坪 36.1 萬/坪總 900 萬 2020-06-02 3房2廳2衛 · 24.97 坪 34.1 萬/坪總 850 萬 2016-10-06 2房2廳2衛 · 45.76 坪 42.2 萬/坪總 1,930 萬 2015-10-16 3房1廳1衛 · 24.97 坪 35.3 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。