新北市三重區仁義街120號10F/10F
2020-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 41.5 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物11.27 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 仁信段 85 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價760 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
仁義街中位 41.5
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 0%比三重區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交895 萬
+35%
2026 年推估1,210 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。