新北市三重區仁義街120號3F/10F
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 41.5 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物11.27 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 仁信段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
仁義街中位 41.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 0%比三重區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+33%
2026 年推估1,009 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：讓渡權利金額820萬元正
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.6 坪 57.9 萬/坪總 730 萬 2024-03-16 5F/10F 1房1廳1衛 · 25.2 坪 58 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-12 4F/10F 1房1廳1衛 · 9.15 坪 41.5 萬/坪總 380 萬 2020-03-10 10F/10F 2房1廳1衛 · 25.2 坪 41.5 萬/坪總 895 萬 2020-01-15 8F/10F 2房1廳1衛 · 18.3 坪 40.5 萬/坪總 740 萬 2020-01-05 6F/10F 2房1廳1衛 · 18.3 坪 40.2 萬/坪總 736 萬 2020-01-05 7F/10F 2房1廳1衛 · 18.3 坪 41 萬/坪總 750 萬 2019-12-28 4F/10F 2房2廳1衛 · 18.3 坪 41.5 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。