新北市汐止區保長路72號6F/15F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 956 萬 20.6 萬/坪 × 46.53 坪
權狀坪數46.53 坪
主建物22.29 坪
公設比43.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.53 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪46.53 坪
土地坐落 保長段 793 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價956 萬
扣車位後房價956 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21
保長路中位 23.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 2%比保長路中位 低 12%比汐止區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-11 15F/15F 2房2廳2衛 · 46.53 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬 2021-05-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 24.7 萬/坪總 1,150 萬 2015-08-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 22.8 萬/坪總 1,060 萬 2014-04-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 21.3 萬/坪總 990 萬 2013-12-08 15F/15F 2房2廳2衛 · 46.53 坪 22.1 萬/坪總 1,030 萬 2013-09-24 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 20.9 萬/坪總 970 萬 2013-06-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 20.2 萬/坪總 940 萬 2013-06-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 21 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。