新北市新店區北新路二段252號3F/36F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,980 萬 56.2 萬/坪 × 230.91 坪
權狀坪數230.91 坪
主建物134.52 坪
公設比40.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 230.91 坪
└ 主建物 134.52 坪
└ 公設等 96.39 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪230.91 坪
土地坐落 寶強段 601-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價12,980 萬
扣車位後房價12,980 萬
單價 56.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 47.7
北新路二段中位 56.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 18%比北新路二段中位 高 0%比新店區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,596 萬
貸款（8 成）10,384 萬
每月月付389,026 元
30 年總利息3,621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/36F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。