新北市中和區中正路817號17F/22F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 33.7 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物7.44 坪
公設比19.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 民樂段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 39.8
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 15%比中正路中位 低 15%比中和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 4F/22F 3房2廳1衛 · 29.32 坪 52.9 萬/坪總 1,550 萬 2025-12-24 8F/22F 2房2廳1衛 · 28.17 坪 57 萬/坪總 1,605 萬 2025-11-10 3F/22F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 60 萬/坪總 768 萬 2025-06-01 19F/22F 1房1廳1衛 · 12.79 坪 64.1 萬/坪總 820 萬 2025-02-20 22F/22F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 64.3 萬/坪總 885 萬 2024-08-16 21F/22F 1房1廳1衛 · 13.76 坪 63.9 萬/坪總 880 萬 2024-05-11 15F/22F 1房1廳1衛 · 13.95 坪 52.3 萬/坪總 730 萬 2024-02-03 12F/22F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 51.8 萬/坪總 1,418 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。