新北市林口區南勢六街81巷34號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 21.9 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物51.24 坪
公設比22.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 26.73 坪
0 坪73.81 坪
土地坐落 建林段 1216 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
南勢六街中位 25.5
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南勢六街中位 低 14%比林口區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。