新北市土城區金城路三段6號6F/12F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 27.6 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物16.68 坪
公設比45.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 清水段 102 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
金城路三段中位 34.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 低 20%比土城區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。