新北市土城區金城路三段6號8F/12F
2014-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 34 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物16.68 坪
公設比9.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 清水段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 27.6
金城路三段中位 34.7
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 23%比金城路三段中位 低 2%比土城區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。