新北市林口區新生街1號1F/10F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 38.2 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物20.01 坪
公設比37.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 行政段 157 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 20
新生街中位 19.6
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 91%比新生街中位 高 95%比林口區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：套房。
同址其他成交（8 筆）
2021-11-08 9F/10F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 24.1 萬/坪總 530 萬 2021-07-07 4F/10F 3房1廳2衛 · 38.14 坪 17 萬/坪總 650 萬 2019-01-26 9F/10F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 20 萬/坪總 440 萬 2017-10-29 8F/10F 2房2廳2衛 · 34.1 坪 18.3 萬/坪總 625 萬 2017-06-17 5F/10F 3房1廳2衛 · 30.34 坪 19 萬/坪總 575 萬 2014-06-30 1F/10F 7房3廳2衛 · 35.37 坪 20.8 萬/坪總 735 萬 2013-08-13 9F/10F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 19.6 萬/坪總 430 萬 2013-05-01 9F/10F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 16.6 萬/坪總 365 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。