新北市汐止區福德一路86巷36號2F/8F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 32.3 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物16.47 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 福德段 446 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 3%比福德一路中位 低 11%比汐止區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。