新北市淡水區淡金路一段521號15F/15F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 18.2 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物22.78 坪
公設比27.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 公司田段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
淡金路一段中位 23
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比淡金路一段中位 低 21%比淡水區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。