新北市汐止區工建路139號2F/15F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32.1 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物17.85 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 大同段 358 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價885 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 34.3
工建路中位 35.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 6%比工建路中位 低 9%比汐止區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。