新北市淡水區學府路200號5F/5F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.9 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物36.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 36.5 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 19.49 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 中興段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比學府路中位 高 1%比淡水區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建一併移轉
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。