新北市土城區明德路一段172之1號4F/7F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 33.2 萬/坪 × 11.31 坪
權狀坪數11.31 坪
主建物8.17 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 11.31 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪11.31 坪
土地坐落 清水段 1233 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 35.5
明德路一段中位 39.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 6%比明德路一段中位 低 16%比土城區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共2人包含傢俱設備
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。