新北市三重區集賢路31號8F/15F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,060 萬 38.8 萬/坪 × 130.51 坪
權狀坪數130.51 坪
主建物56.61 坪
公設比50.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 130.51 坪
└ 主建物 56.61 坪
└ 公設等 73.9 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪130.51 坪
土地坐落 富貴段 82 地號
價格拆解
成交總價5,060 萬
扣車位後房價5,060 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 39.6
集賢路中位 42.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 2%比集賢路中位 低 9%比三重區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,012 萬
貸款（8 成）4,048 萬
每月月付151,654 元
30 年總利息1,412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 5F/15F 4房2廳4衛 · 118.07 坪 50.7 萬/坪總 5,980 萬 2020-10-29 12F/15F 0房0廳0衛 · 131.33 坪 43.1 萬/坪總 5,660 萬 2018-09-14 3F/15F 2房2廳2衛 · 49.13 坪 32.7 萬/坪總 1,608 萬 2018-09-10 14F/15F 3房2廳4衛 · 131.33 坪 39.6 萬/坪總 5,200 萬 2015-10-30 9F/15F 3房2廳4衛 · 118.89 坪 49.6 萬/坪總 5,900 萬 2013-12-27 3F/15F 4房2廳2衛 · 63.64 坪 40.9 萬/坪總 2,600 萬 2013-12-17 15F/15F 4房2廳4衛 · 131.34 坪 42.3 萬/坪總 5,561 萬 2013-11-11 6F/15F 4房2廳4衛 · 118.2 坪 39.3 萬/坪總 4,646 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。