新北市樹林區大義路226號7F/19F
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.8 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物18.56 坪
公設比50.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 22.34 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.2
大義路中位 25.7
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比大義路中位 低 19%比樹林區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。