新北市淡水區新民街19巷46號5F/14F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 22.6 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物15.39 坪
公設比25.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 紅毛城段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 24%比淡水區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。