新北市淡水區新市一路三段101巷16弄14號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 39.6 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物18.52 坪
公設比48%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 公司田段 27-1 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 20.1
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 97%比新市一路三段中位 高 76%比淡水區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 21.2 萬/坪總 825 萬 2018-03-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 17.8 萬/坪總 690 萬 2016-11-15 1房1廳1衛 · 37.42 坪 39.6 萬/坪總 1,480 萬 2016-08-17 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.04 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2015-04-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 20.1 萬/坪總 780 萬 2014-03-28 2F/15F 2房1廳1衛 · 38.86 坪 21.1 萬/坪總 818 萬 2013-10-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 20.1 萬/坪總 782 萬 2013-09-03 2F/15F 2房2廳1衛 · 38.86 坪 19.9 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。