新北市板橋區東門街30之2號8F/12F
2018-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 46.2 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物29.68 坪
公設比19.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 府中段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
東門街中位 43.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比東門街中位 高 5%比板橋區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,950 萬
+43%
2026 年推估2,779 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。撤銷原申報書序號A1FA10705050005
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。