新北市三重區重新路五段609巷8號4F/10F
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 36.6 萬/坪 × 219.3 坪
權狀坪數219.3 坪
主建物141.22 坪
公設比20.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 219.3 坪
└ 主建物 141.22 坪
└ 公設等 78.08 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪219.3 坪
價格拆解
成交總價7,600 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,000 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 29.9
重新路五段中位 46
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 22%比重新路五段中位 低 20%比三重區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：交易總價：7600萬元整內含車位價土地價格：61903324元整、建物價格：14096676元整陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。