新北市新莊區中安街37號13F/13F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 31.7 萬/坪 × 71.39 坪
權狀坪數71.39 坪
主建物35.89 坪
公設比44.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.39 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 35.5 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 自立段 1056 地號
價格拆解
成交總價2,260 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 39.2
中安街中位 37.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 19%比中安街中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 9F/13F 4房2廳3衛 · 73.6 坪 40.8 萬/坪總 3,000 萬 2019-08-30 2F/13F 4房2廳3衛 · 65.71 坪 38.9 萬/坪總 2,358 萬 2019-04-17 3F/13F 4房2廳3衛 · 73.6 坪 37 萬/坪總 2,300 萬 2018-11-13 4F/13F 4房2廳3衛 · 65.71 坪 39.2 萬/坪總 2,418 萬 2018-09-21 5F/13F 4房2廳3衛 · 73.6 坪 36.7 萬/坪總 2,300 萬 2016-07-17 10F/13F 4房2廳3衛 · 65.71 坪 38.5 萬/坪總 2,318 萬 2015-05-04 9F/13F 4房2廳3衛 · 73.6 坪 43 萬/坪總 2,668 萬 2014-09-25 7F/13F 4房2廳3衛 · 73.6 坪 42.1 萬/坪總 2,618 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。