新北市汐止區南興路70號6F/11F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 35 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物14.67 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 昊天段 1100 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35.9
南興路中位 35.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 3%比南興路中位 低 2%比汐止區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。