新北市新莊區中港路681巷12號1F/5F

2015-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 440 萬 13.7 萬/坪 × 32.2 坪

權狀坪數32.2 坪

主建物27.03 坪

公設比5.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 32.2 坪

└ 主建物 27.03 坪

└ 公設等 5.17 坪

土地持分 8.3 坪

0 坪32.2 坪

土地坐落 副都心段一小段 166 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 25

中港路中位 39.8

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 45%比中港路中位低 66%比新莊區 2015 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。