新北市蘆洲區中正路243巷1號14F/14F
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,537 萬 47.8 萬/坪 × 84.76 坪
權狀坪數84.76 坪
主建物39.02 坪
公設比47.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.76 坪
└ 主建物 39.02 坪
└ 公設等 45.74 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪84.76 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價3,537 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價3,147 萬
單價 47.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 42.5
中正路中位 41.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 12%比中正路中位 高 16%比蘆洲區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）629 萬
貸款（8 成）2,518 萬
每月月付94,319 元
30 年總利息878 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。