新北市林口區忠孝一路18號4F/15F
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,067 萬 29.3 萬/坪 × 71.65 坪
權狀坪數71.65 坪
主建物36.02 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.65 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 35.63 坪
土地持分 8 坪
0 坪71.65 坪
土地坐落 建林段 143 地號
價格拆解
成交總價2,067 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,737 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 35.6
忠孝一路中位 35.3
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 18%比忠孝一路中位 低 17%比林口區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 65.48 坪 35.1 萬/坪總 2,300 萬 2022-01-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 38 萬/坪總 2,725 萬 2021-03-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 31.7 萬/坪總 2,270 萬 2020-11-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 65.48 坪 33.3 萬/坪總 2,180 萬 2014-12-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 33.9 萬/坪總 2,350 萬 2014-12-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 71.65 坪 35.7 萬/坪總 2,458 萬 2014-12-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 65.48 坪 35.9 萬/坪總 2,300 萬 2014-12-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 65.48 坪 35.9 萬/坪總 2,308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。